深圳城投卓越城市服務(wù)有限公司成立于2022年8月，系深圳市龍崗區(qū)城投城市服務(wù)有限公司與深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司秉承龍崗城投集團(tuán)與卓越商企服務(wù)集團(tuán)戰(zhàn)略合作愿景，致力于為企業(yè)、客戶提供優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)而成立的合資公司。公司圍繞“專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”戰(zhàn)略定位，積極構(gòu)建專(zhuān)業(yè)、優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，涵蓋業(yè)務(wù)包括但不限于物業(yè)服務(wù)、會(huì)務(wù)、接待、展覽、前期介入服務(wù)、銷(xiāo)售中心服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、城市綠化管理等。因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要，城投卓越公司擬向社會(huì)招聘物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理1名，工程主管1名。現(xiàn)將招聘事項(xiàng)公告如下：

一、招聘崗位、崗位職責(zé)和任職要求

銀臺(tái)大廈物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理崗位

（一）崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目統(tǒng)籌管理，對(duì)項(xiàng)目各業(yè)務(wù)模塊進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工作正常開(kāi)展和運(yùn)作；

2.負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理的相關(guān)制度、規(guī)則、管理方案；負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理人員培訓(xùn)；

3.負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系的考核與評(píng)審；完成項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)和管理目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)情況負(fù)責(zé)；

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前介工作，包括不限于前期承接查驗(yàn)，按要求完成項(xiàng)目交付。負(fù)責(zé)日常客戶的關(guān)系維護(hù)等工作，不斷提升現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)品質(zhì)，維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度；

5.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)配合，參與處理相關(guān)政府部門(mén)的公關(guān)等事務(wù)性工作，建設(shè)企業(yè)品牌形象；

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目案場(chǎng)管理工作，打造高標(biāo)準(zhǔn)案場(chǎng)形象，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商，業(yè)主及其他購(gòu)房者的溝通事宜，及時(shí)跟進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)和進(jìn)展。

（二）任職條件

1.大學(xué)本科或以上學(xué)歷（優(yōu)秀者可放寬），物業(yè)管理或酒店管理專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，持有與物業(yè)管理崗位相關(guān)證書(shū)優(yōu)先；

2.6年以上物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；

3.熟悉深圳物業(yè)管理?xiàng)l例、國(guó)家房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；

4.有較好的語(yǔ)言及文字表達(dá)能力，項(xiàng)目管理能力，組織溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有全局觀念，具有良好的創(chuàng)新能力、突發(fā)事件應(yīng)變處理能力、良好的風(fēng)險(xiǎn)控制能力；

5.熟練操作辦公軟件，具備前期商業(yè)寫(xiě)字樓和住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

銀臺(tái)大廈工程主管

（一）崗位職責(zé)

1.熟悉并掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所有系統(tǒng)的架構(gòu)和設(shè)備設(shè)施情況，負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)行員工日常運(yùn)行操作、專(zhuān)業(yè)檢測(cè)等工作流程、安全操作程序在日常工作中貫徹執(zhí)行；

2.落實(shí)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，督促各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作，確保各系統(tǒng)正常高效地運(yùn)行，負(fù)責(zé)糾正性保養(yǎng)計(jì)劃，保證設(shè)施設(shè)備始終處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)并延長(zhǎng)其使用壽命；

3.負(fù)責(zé)各項(xiàng)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)及工程業(yè)務(wù)實(shí)施單位的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，并對(duì)維保單位的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管、檢查和評(píng)審，確保客戶現(xiàn)場(chǎng)的正常管理秩序；

4.定時(shí)演練各類(lèi)應(yīng)急程序，及時(shí)迅速地組織處理設(shè)備故障/事故及其他緊急情況，搶修突發(fā)性故障，確保系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮處理緊急情況，督促下屬員工做好搶修工作，確保現(xiàn)場(chǎng)的正常運(yùn)行；

5.負(fù)責(zé)合理安排員工工作，安排合適的時(shí)間檢查員工工作質(zhì)量，保證程序和安全措施得到貫徹和實(shí)施。

（二）任職條件

1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)，電工特種作業(yè)操作證，或多項(xiàng)特種作業(yè)操作證：制冷、高壓入網(wǎng)、電梯；

2.3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；

3.熟悉日常設(shè)施、設(shè)備、廠務(wù)維修工作及操作流程，熟悉各維修材料的選型、申購(gòu)；

4.熟悉高、低壓配電流程以及高低壓倒閘操作流程，給、排水設(shè)備原理及管道閥門(mén)位置，掌握中央空調(diào)操作方法及末端設(shè)備工作原理，消防系統(tǒng)控制工作原理；

5.熟悉物業(yè)管理和設(shè)施管理的相關(guān)政策、法規(guī)；

6.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，人員管理能力，技術(shù)指導(dǎo)能力，專(zhuān)業(yè)服務(wù)意識(shí)。

二、招聘流程

（一）報(bào)名

本次招聘采取公開(kāi)招聘方式進(jìn)行，相關(guān)招聘信息在城投集團(tuán)官網(wǎng)、公眾號(hào)、深圳市優(yōu)才人力資源有限公司官網(wǎng)（http://www.szychr.cn/）等平臺(tái)發(fā)布。

1.報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日至2024年1月18日；

2.報(bào)名方式：

①投遞公司郵箱報(bào)名

有意向者請(qǐng)將報(bào)名材料壓縮打包（10M以內(nèi)），通過(guò)郵件發(fā)至城投卓越公司招聘郵箱ctzyrs@lg.gov.cn，郵件主題命名為“應(yīng)聘崗位+姓名+手機(jī)號(hào)”。

3.報(bào)名應(yīng)聘人員需提供個(gè)人簡(jiǎn)歷。

4.應(yīng)聘者所提供資料必須真實(shí)，所提供的聯(lián)系方式必須準(zhǔn)確無(wú)誤，確保能及時(shí)聯(lián)系，若無(wú)法聯(lián)系后果自負(fù)。

5.報(bào)名聯(lián)系人：王先生0755-36802991（工作日上午9：00至12：00，下午2：00至6：00）

（二）資格審查

公司將對(duì)應(yīng)聘人員的資格條件、任職條件等進(jìn)行綜合審核，審核通過(guò)的方可參加面試。通過(guò)公司資格審核，但在后續(xù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)應(yīng)聘人員實(shí)際條件與申報(bào)不符或與招錄職位相關(guān)要求不符，公司有權(quán)取消其考試或聘用資格，后果由應(yīng)聘人員本人承擔(dān)。

（三）面試、體檢

本次招聘考核形式為面試，面試時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。經(jīng)綜合評(píng)估后確定錄用意向人員，經(jīng)雙方溝通意向后安排意向人員體檢。不按要求體檢的，視為放棄聘用資格。

（四）背景調(diào)查

按要求對(duì)擬錄用人選進(jìn)行背景調(diào)查。

（五）其他安排

對(duì)通過(guò)上述程序的擬聘人員，按議事規(guī)程進(jìn)行審議決定。通過(guò)的錄用人按規(guī)定進(jìn)行公示。

（六）錄用

在公示期滿后發(fā)出錄用通知。

三、附則

（一）公司承諾為應(yīng)聘者信息保密，但應(yīng)聘人員須保證提供信息及材料真實(shí)可靠。如有發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、營(yíng)私舞弊、欺瞞等情況，一律取消報(bào)考資格，已入職的解除勞動(dòng)合同，涉及違法違紀(jì)移交紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)處置。

（二）本招聘公告由深圳城投卓越城市服務(wù)有限公司綜合部負(fù)責(zé)解釋。

深圳城投卓越城市服務(wù)有限公司

2024年1月4日

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