福州建總地產有限公司（原名福州城投管廊管理有限公司，2024年1月更名成福州建總地產有限公司）為福建省榕圣建設發展有限公司權屬子公司，成立于
因業務發展需要，公司拓寬人才引進渠道，加大人才引進力度，市場化選聘職業經理人3名。現將有關事項公告如下：
一、招聘原則
堅持“公開、平等、競爭、擇優”為原則，按照德才兼備的標準，采取筆試、面試、考察等辦法，擇優錄用。
二、招聘條件和崗位
（一）基本條件
1.具有中華人民共和國國籍，遵紀守法，廉潔自律，品行端正，作風嚴謹，具有良好的職業素養。
2.具有正常履職的身體條件。
3.具有過硬的專業素質、治企能力和強烈的市場競爭意識，熟悉現代企業經營管理工作，以往經營業績突出，在所處行業或相關專業領域有一定影響力和認可度。
4.具有優秀的戰略思維、全局統籌、跨職能協調、業務計劃與管理、績效達成、團隊建設、激勵與發展能力。
5.具有招聘崗位所需的優秀專業素養和技能，具體任職資格詳見附件。其中學歷、證書及工作經歷等各項有關資格條件，均以報名日首日（
6.存在以下情形之一的不得應聘：
（1）政治立場不堅定、不正確的，違反有關黨紀、政紀、組織規定和企業相關管理規定影響使用的，有重大違法違紀違規記錄的，涉嫌違紀違法正在接受調查或處理的人員；
（2）因個人原因造成曾任職企業經營不善、出現嚴重虧損的，被列為失信被執行人，或存在其他嚴重品行不端、弄虛作假、不守信用、不講誠信行為的；
（3）《公司法》《中華人民共和國企業國有資產法》《企業國有資產監督管理暫行條例》等以及其他法律法規規定的禁入情形；
（4）聘用后即構成回避關系的人員。
（5）在各級公務員招考、事業單位及國有企業公開招聘考試中被認定有舞弊等嚴重違反聘用（招聘）紀律行為的人員；
（6）法律法規規定不得聘用的人員。
在招聘的任何環節或聘用后發現報名者不符合報名條件，弄虛作假等，報名或聘用資格一律無效，且責任自負。
（二）招聘崗位
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崗位 |
人數 |
學歷 |
崗位職責 |
任職要求 |
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總經理 |
1 |
本科及以上 |
1.根據執行董事的要求落實生產經營目標，制定和實施公司總體戰略與年度經營計劃； 2.根據公司發展規劃，組織公司經營工作，審閱經營情況報表，監督控制各項費用，定期向執行董事匯報公司運營情況、中長期發展戰略的落實情況； 3.組織開展制度體系管理工作，擬訂公司內部管理機構的設置方案，擬訂公司的基本管理制度，制定并執行公司具體規章和關鍵流程； 4、主導產品研發方向，主持并審定項目的產品設計方案； 5.組織設計部門進行施工圖設計，控制項目工程技術的經濟性，協調處理各設計功能在項目實施的可行性，貫徹項目定位意圖； 6.組織工程部門對項目施工搶險及重大技術方案確定處理意見并監督實施； 7.組織開展人事管理工作，制定人力資源發展規劃，建立完善的規劃體系、崗位體系、績效體系、培訓體系及報酬體系，負責公司的整體企業文化建設； 8.組織建立科學、系統、符合企業實際情況的財務核算體系及財務監控體系，組織重大投資項目和經營活動的風險評估、指導和跟蹤； 9.制定公司資金運營計劃，籌集公司運營所需資金，組織完成資金管理報告和預、決算； 10.完成執行董事交辦的其他工作事項。 |
1.房地產開發與管理相關專業； 2.10年及以上地產及關聯企業經營管理和基層管理工作經驗，參與決策過3個及以上房地產項目全過程開發經驗（福建區域優先）； 3.熟悉房地產企業經營管理，具有3年以上知名房產管理經驗優先； 4.熟悉知名房產集團發展戰略規劃、生產管理運營、規劃設計等工作程序； 5.具有良好的團隊領導能力和內外部溝通協調能力，具備較好的專業分析、決策及處理問題能力。 |
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總工程師 |
1 |
本科及以上 |
1.根據公司的經營發展需要，在總經理的授權范圍內，組織開展制度體系、計劃管理工作，領導制定公司工程管理標準、成本管理標準，組織制定公司工程管理、成本管理方面的工作計劃和培訓計劃，并監督實施； 2.組織開展成本管理工作，組織編制地產項目概算、預算、預算分配、材料設備預算，對地產項目的成本進行控制，對地產項目的成本進行監督及審計； 3.對項目成本核算及分析進行檢查評估，組織開展成本優化工作； 4.組織開展工程管理工作，組織處理施工過程中出現的各種技術問題； 5.依據項目成本預算、利潤預算，合理選擇設計方案和施工方案，并編制項目工程成本控制預算； 6.依據項目工程成本控制預算，選擇確定各種建筑材料或結構形式； 7.對項目施工過程中因技術更改發生的工程簽證和隱蔽簽證，臨時簽證進行確認； 8.完成執行董事、總經理交辦的其他工作事項。 |
1.房地產開發與管理、建筑工程技術相關專業，中級及以上專業技術職稱； 2.8年及以上地產及關聯企業經營管理和基層管理工作經驗； 3.熟悉房地產企業經營管理，具有3年以上知名房產工程管理、成本管理經驗優先； 4.熟悉知名房產集團工程管理、成本管理等工作程序； 5.具有良好的團隊領導能力和內外部溝通協調能力，具備較好的專業分析、決策及處理問題能力。 |
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副總經理（分管開發、招采） |
1 |
本科及以上 |
1.根據公司的經營發展需要，在總經理的授權范圍內，領導制定公司招標采購管理標準，組織制定公司開發報建、招標管理方面的工作計劃和培訓計劃，并監督實施； 2.組織開展開發報建管理工作，組織和協調項目全周期報批報建工作，促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺； 3.組織相關證照辦理，組織編制項目報建全周期節點計劃； 4.組織開展招標管理工作，組織公司開發項目的工程招投標工作，負責協調大宗工程材料和設備的采購，負責組織公司已建項目零星維修工程； 5.完成執行董事、總經理交辦的其他工作事項。 |
1.房地產開發與管理、采購管理相關專業； 2.8年及以上地產及關聯企業經營管理和基層管理工作經驗； 3.熟悉房地產企業經營管理，具有3年以上知名房產招采經驗優先； 4.熟悉知名房產集團開發拓展、招標采購等工作程序； 5.具有良好的團隊領導能力和內外部溝通協調能力，具備較好的專業分析、決策及處理問題能力。 |
三、信息發布
招聘信息通過第三方人力資源中介機構在福州人事人才網、智聯招聘、公司網站等渠道公開發布。
四、招聘程序
公開選聘工作按照發布招聘公告、報名和資格審查、綜合考評（筆試、面試）、組織考察、體檢、公示和錄用等程序實施。
（一）報名方式及時間
1.報名方式：本次招聘通過郵箱報名；應聘者應在報名時間內及時如實提交個人信息及電子版附件材料發送至郵箱：fzjzdc@163.com。
2.報名截止時間：
3.報名材料：
（1）填寫《福建省榕圣建設發展有限公司應聘人員報名登記表》（見附件）及個人電子版簡歷；
（2）提交身份證原件拍照或掃描件；
（3）提交畢業證書、學位證書原件拍照或掃描件以及學信網的學歷驗證信息（教育部學歷證書電子注冊備案表）、學位驗證信息（持境外學歷(位）報考的，應提供教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》或《香港、澳門特別行政區學歷學位認證書》或《臺灣地區學歷學位認證書》或教育部留學服務中心出具的證明）；
（4）提交專業技術資格證書、職業資格證書、獲獎證書及能證明個人經驗、能力、業績的其他材料；
（5）提交崗位要求對應年限的工作證明（可提供勞動合同、在職證明、離職證明等能佐證年限和崗位情況的證明材料）；
（6）其他要求：郵件標題及附件均命名為：職位+姓名，發送至應聘郵箱：fzjzdc@163.com。
（二）資格審查
資格初審由第三方人力資源中介機構進行，針對應聘人員學歷、年齡、工作經歷等方面進行評級。通過資格審核后按照崗位招聘方式進行筆試、面試。應聘者應認真閱讀本次公開招聘考試工作的有關規定，核對本崗位招聘條件，對所提供的資料與報考崗位條件設置要求是否相符，提交的報考信息應當真實、準確，提供虛假報考信息的，一經查實，即取消報考資格或錄用資格。對偽造、編造有關證件、材料、信息，騙取考試資格的，將按有關規定予以處理。資格審核貫穿招聘工作全過程，凡是發現報名者弄虛作假的，一經查實即取消錄用資格。
（三）綜合考評（筆試、面試）
按照資格審核通過人選數量達到1:3比例后組織筆試開考。筆試合格人數超過3人的，則按照1:3的比例取筆試成績由高到低進入面試環節。若進入面試的考生因個人原因主動放棄則遞延筆試成績下一位進入面試環節。筆試測試內容包括綜合知識、專業能力、管理能力、心理健康等；面試主要測試應聘人員作為企業管理人員所應具備的管理能力及匹配適應度，包含專業能力、個性化管理能力等。考評總成績不是是否聘任的唯一依據，要結合考察結果確定。
（四）組織考察
1.確定考察人選。根據筆試和第三方專業機構面試成績確定綜合成績（筆試和面試的成績各占50%），按照從高分到低分的得分順序，由第三方專業機構統計完成后形成考試結論報告，由公司以考評總成績的前三名作為考察人選。
2.順序考察（背景調查）。按考評總成績前三名的順序對考察人選逐一進行組織考察，若考評總成績第一的人選組織考察結果不理想或者出現原則性問題，再選擇第二、第三名進行考察。考察方式為通過第三方專業機構開展背景調查，對其學歷、履歷、任職資格、個人信用情況、違法犯罪記錄等情況進行核實。
（五）體檢
考察人選需在規定時間內到公立三甲醫院參加體檢。體檢標準及項目參照《公務員錄用體檢通用標準（試行）》，未按時體檢的，視為自動放棄。
（六）確定擬公示人選
考察情況經公司董事會研究后確定擬聘人選并向上級集團報批；經研究，認為確無合適人選的，取消此次招聘工作。
（七）公示
公司對擬公示人選進行公示，公示期為5個工作日。
（八）聘用與管理
公示期滿未發現問題的，經公司董事會研究決定聘任人選，按照有關規定辦理錄用手續。
根據本方案聘任的建總地產公司總經理、副總經理及總工程師，按照“市場化選聘、契約化管理、差異化薪酬、市場化退出”原則，由公司與聘任人選簽訂勞動合同、聘任合同，按職責分工簽訂年度、任期經營業績責任書。
聘任人員實行聘任制，聘任人員聘任期限為三年，勞動合同期限與聘任合同一致。根據合同或協議約定開展年度和任期考核，并根據考核結果兌現薪酬和實施聘任（或解聘）。任期期滿后續聘的，重新履行聘任程序并簽訂崗位聘任協議。
（九）有關說明
應聘人員應確保本人提供信息的真實性。凡弄虛作假者，一經查實，即取消錄用資格；已錄用的，解除與其簽訂的勞動合同。
（十）對選聘工作的監督
由公司董事會指派紀檢室工作人員對選聘過程實施全程監督，并接受監督舉報。
五、其他事項
（一）本次考試不收取費用，不指定輔導用書，不舉辦也不委托任何機構舉辦考試培訓班。
（二）招聘過程中，工作人員可能通過電話、短信聯系報考者，通知有關事項、核實相關情況，請務必保持通訊暢通，關閉號碼攔截功能。因通信不暢無法聯系本人的，自行承擔責任。
（三）報名人員所提供的個人信息資料恕不退還，公司將予以妥善保管。
（四）經審查并約定筆面試的人員可通過電子郵件等方式對相關事宜進行咨詢。
（五）應聘者請自行下載公司專用表格填寫履歷，謝絕其他格式履歷表。
（六）簡歷通過者及進入下一輪筆試、面試者將進行短信、電話通知，未通過人員不再另行通知。
（七）本公告最終解釋權歸福建省榕圣建設發展有限公司。
咨詢電話：18050180810（
附件：福建省榕圣建設發展有限公司應聘人員報名登記表.xlsx
福建省榕圣建設發展有限公司
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